普通名額在成都買房,怎么選?|封面天天見· 熱點評說

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封面新聞 2021-04-29 09:00 63919



在調控從嚴,無房剛需優先的大背景下,普通名額購房者該如何買房?

1、 上車二手房。無需搖號,現房,所見即所得,這是二手房的一大優勢。再加上,大部分二手房所在區域配套也相對完善,生活氛圍較為成熟。因此,普通名額購房者,可以多關注一下高性價比的二手房。例如成都金牛區國賓、一品天下,青羊區金沙、光華,武侯區內雙楠、簇橋,錦江區三圣鄉,成華區萬年場、建設路、東郊記憶等板塊,都有一些價格不錯的次新房。

2、篩選順銷盤。順銷盤不用搖號,只要符合限購條件就可以直接購買,并且順銷盤大多不是網紅盤,不用受新政5年后方能出售的條件限制,節省了后期換房時間成本。另外,樓盤順銷不一定代表產品本身不好,也有可能是戶型大、總價高等因素,又或者是入市時機問題,所以普通名額購房者可以多關注,或許能淘到不少適合自己的房源。

3、關注二圈層。隨著城市發展,中心城區新開樓盤價格會有一定漲幅。預算有限的普通名額購房者,可以仔細甄別自己的購房需求,放棄部分溢價屬性,結合工作生活半徑,重點考慮發展勢頭較好的二圈層核心地段,提前收藏“潛力股”。

4、不急于一時。有房在手或有一定資金實力的購房者,無需急于一時。可以多對比,遇到品質好、價格也符合預期的產品時,再果斷下手。

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評論 14

  • 胖胖球 2021-05-02

    [得意][得意]

  • 胖胖球 2021-04-30

    為主播打call

  • 馬甲線的馬甲 2021-04-30

    [笑cry]

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